SA HLM TROIS MOULINS HABITAT

Responsabilités

• assurer la programmation des travaux de maintenance
• planifier les travaux en concertation avec les agences et services de la société
• participer à l'élaboration du budget
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• participer à l’élaboration du budget
• gérer des budgets d’investissement
• assurer l’assistance technique des sinistres dommages-ouvrage et des sinistres multirisques habitations importants
• assurer le pilotage de l’activité, dans le respect de la politique, de la stratégie et des objectifs définis par sa direction et des orientations du groupe
• diagnostiquer l'état du parc et identifier les besoins d'interventions dans le respect des normes de sécurité et de la réglementation en vigueur
• préparer, en lien avec l'acheteur, le dossier de consultation des entreprises
• participer à la définition des objectifs et à l'élaboration du programme de travaux
• mettre en œuvre les solutions correctives et s'assurer de la bonne exécution des travaux
• diagnostiquer l’état du parc et identifier les besoins d’interventions dans le respect des normes de sécurité et de la réglementation en vigueur
• préparer, en lien avec l’acheteur, le dossier de consultation des entreprises
• participer à la définition des objectifs et à l’élaboration du programme de travaux
• mettre en œuvre les solutions correctives et s’assurer de la bonne exécution des travaux
• assurer la gestion RH quotidienne
• réaliser ou faire réaliser des diagnostics avant travaux et des sondages si besoin
• le Responsable Technique de maintenance assure, sur son périmètre, la maîtrise d’ouvrage des travaux de maintenance et d’amélioration du patrimoine, dans le respect des budgets et de la politique technique du Groupe, en vue d’assurer la pérennité du patrimoine, la sécurité des biens et des personnes et la qualité du service rendu aux locataires
• contrôler et coordonner la bonne exécution de l’exploitation des équipements du patrimoine
• préparer les dossiers de consultation des entreprises
• suivre le déroulement des travaux en lien avec la maîtrise d'œuvre et imputer les factures correspondantes
• assurer le suivi technique des sinistres dommages-ouvrage sur les travaux réalisés
• suivre le déroulement des travaux en lien avec la maîtrise d’œuvre et imputer les factures correspondantes
• contrôler et établir les demandes et déclarations administratives obligatoires et réglementaires
• lancer l'ordre de service
• lancer l’ordre de service
• fournir les éléments permettant de souscrire l'assurance dommages-ouvrage
• fournir les éléments permettant de souscrire l’assurance dommages-ouvrage
• mettre en œuvre la programmation pluriannuelle de travaux et assurer la maîtrise d’ouvrage des travaux du patrimoine
• effectuer une veille concurrentielle et réglementaire sur son domaine d’activité
• réceptionner les travaux, s'assurer de la levée des réserves
• gérer les réclamations sur les opérations, le cas échéant
• réceptionner les travaux, s’assurer de la levée des réserves
• veiller au maintien et au développement des compétences
• participer à l'analyse des offres et au choix des prestataires
• assurer un suivi jusqu'à la fin de la garantie de parfait achèvement
• gérer le budget de chaque opération de travaux, gérer et suivre la facturation
• participer à l’analyse des offres et au choix des prestataires
• assurer un suivi jusqu’à la fin de la garantie de parfait achèvement
• coordonner et suivre les opérations de maintenance, dans le respect du budget
• liste des missions non exhaustives
• le Responsable de Service Réhabilitation et Maintenance accompagne une équipe de 9 collaborateurs en charge de la maintenance et de la réhabilitation sur un parc immobilier de 18000 logements
• mettre en œuvre et participer à des projets d’optimisation de l’organisation des activités ou à des missions transverses
• assister aux expertises et défendre les intérêts de la société

Exigences

• savoir-faire / Savoir-être
• connaissances des techniques, des pratiques et de la réglementation du bâtiment tous corps d’état
• connaissance du secteur de l’immobilier et des marchés publics
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• COMPETENCES TECHNIQUE
• coordonner des opérations de travaux lourds et tous corps d’état
• qualités managériales indispensables- expérience confirmée en gestion de projet et d’équipe
• expérience 1 à 7 ans, + 7 ans
• COMPETENCES SOCIALES ET RELATIONNELLES
• formation : BAC +5 ou équivalence acquise par expérience – VAE
• formation : BAC +5 ou équivalence acquise par expérience- VAE
• rigueur de gestion et d’organisation, capacité à travailler en équipe, autonomie, communication écrite et orale, capacité de négociation
• niveau de qualification Technicien/Employé Bac +2, Agent de maîtrise/Bac +3/4

Avantages

• mutuelle

Responsabilités

• assurer le développement des opérations de construction neuve
• prospecter sur les disponibilités, vérifier la faisabilité et l'intérêt de l'acquisition
• créer et développer un réseau de contacts liés à la prospection immobilière
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• préparer les dossiers de consultation des entreprises et lancer l'appel d'offres
• piloter les prestataires externes pour l’ensemble des études jusqu’au dépôt du permis de construire
• préparer les dossiers de consultation des entreprises et lancer l’appel d’offres
• identifier les zones les plus intéressantes pour les projets du bailleur
• piloter les prestataires externes pour l'ensemble des études jusqu'au dépôt du permis de construire
• analyser et sélectionner des projets en vente en l'état futur d'achèvement proposés par des promoteurs immobiliers
• apporter son expertise technique au dossier Dommage-Ouvrage
• il- elle coordonne l’ensemble des partenaires intervenant dans la construction, s’assure du bon déroulement des travaux et veille au respect des délais et des coûts
• évalue la rentabilité et l'intérêt du projet potentiel
• définir le programme et les objectifs et élaborer le cahier des charges du point de vue technique, architectural, urbanistique et environnemental
• préparer les éléments pour la livraison du programme aux équipes de gestion
• assurer le montage administratif, technique et financier des opérations de construction neuve
• participer au montage financier de l'opération et suivre les demandes de financement
• gérer le budget de chaque opération de travaux
• prospecter sur les disponibilités, vérifier la faisabilité et l’intérêt de l’acquisition
• participer au montage financier de l’opération et suivre les demandes de financement
• assure la coordination entre les différents intervenants
• veille à la cohérence entre les projets du bailleur, la politique d'urbanisme et les projets de collectivités
• conduire et coordonner la réalisation des opérations de constructions neuves
• assurer la coordination entre les différents intervenants internes
• prépare et négocie l'acquisition du bien
• le-la Responsable de programmes assure le montage administratif, technique et financier ainsi que le suivi opérationnel des opérations de construction neuve de la promesse de vente jusqu’à la livraison aux équipes de gestion
• réceptionner les travaux, s’assurer de la levée des réserves
• garantir la réalisation du programme en veillant au respect des délais, des coûts, des résultats financiers et de la qualité des opérations
• réceptionner les travaux, s'assurer de la levée des réserves
• préparer le dossier de transfert de l'opération, après réception des travaux, pour le suivi des garanties contractuelles
• trois Moulins Habitat oeuvre pour réaliser et gérer un habitat abordable et de qualité, destiné aux personnes aux ressources modestes en partenariat avec les collectivités locales
• préparer le dossier de transfert de l’opération, après réception des travaux, pour le suivi des garanties contractuelles
• effectuer la clôture et la livraison des opérations sur le plan financier, juridique et administratif
• évalue la rentabilité et l’intérêt du projet potentiel
• analyser les offres et participer aux choix des entreprises
• fonction Bureau d'Etudes/R&D/BTP archi/conception
• constituer les dossiers et s'assurer de l'obtention des labels
• constituer les dossiers et s’assurer de l’obtention des labels
• lancer l’ordre de service, suivre les travaux en lien avec la maîtrise d’œuvre
• lancer l'ordre de service, suivre les travaux en lien avec la maîtrise d'œuvre

Exigences

• au moins 5 ans d’expérience professionnelle sur un poste similaire ou équivalent
• au moins 5 ans d'expérience professionnelle sur un poste similaire ou équivalent
• expérience + 7 ans
  Voir plus +9
• expérience 1 à 7 ans, + 7 ans
• capacités de négociation
• rigueur, organisation et autonomie
• niveau de qualification Ingénieur/Cadre/Bac +5
• adaptabilité et flexibilité
• connaissances : marché de l'immobilier, du secteur de la construction de bâtiment, du droit de la construction
• connaissances : marché de l’immobilier, du secteur de la construction de bâtiment, du droit de la construction
• persévérance et pugnacité
• capacité à travailler en équipe et en transversalité

Avantages

• mutuelle

Responsabilités

• accueil des locataires
• gestion des appels téléphoniques
• remboursements des locataires (sortie des lieux
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• gestion des dégâts des eaux et sinistres
• courriers et notes
• saisie des règlements chèques, coupons sécurisés
• passage des commandes auprès des entreprises prestataires
• scan des factures fournisseurs pour envoi en validation dans les différents services
• assister le responsable de travaux dans ces démarches administratives et relations avec les maîtrises d'œuvre, bureaux d'étude, entreprises et locataires
• participer à la tenue à jour des tableaux récapitulatifs de suivi des marchés
• assister le responsable de travaux dans ces démarches administratives et relations avec les maîtrises d’œuvre, bureaux d’étude, entreprises et locataires
• contrôler les baux de box et d’emplacements de stationnement avant transmission au responsable d’agence
• participer au contrôle, saisie et suit les engagements budgétaires
• collaboration avec le personnel de proximité
• saisie des virements, des mandats
• saisie des autorisations de prélèvements
• recherche des documents manquants gédés avec les factures
• contrôler et s'assurer de la mise à jour des pièces administratives des entreprises
• contrôler et s’assurer de la mise à jour des pièces administratives des entreprises
• saisir les cautions bancaires et les créances
• assister les équipes pour l'établissement et la vérification des décomptes définitifs
• saisie des impayés
• régularisation des charges)
• participer à l'initialisation de l'opération
• participer à l’initialisation de l’opération
• relationnel auprès des partenaires extérieurs
• relance documents lors de l’enquête annuelle OPS/SLS
• enregistrer les marchés, commandes, avenants et assurer la régularisation administrative et financière à partir d'éléments fournis par le responsable du dossier
• enregistrer les marchés, commandes, avenants et assurer la régularisation administrative et financière à partir d’éléments fournis par le responsable du dossier
• assister les équipes pour l’établissement et la vérification des décomptes définitifs
• participation à des réunions / comptes rendus
• comptabilité FOURNISSEURS
• numérisation et classement de documents
• classement
• liste des missions non exhaustives
• classement, Archivage
• participer à l’élaboration des tableaux de bord et des statistiques de mesure de l’efficacité des actions conduites et en assure la production régulière
• participer à la facturation des dossiers de vente des CEE

Exigences

• nous recherchons 1 alternant dans le cadre de la préparation au BTS Support à l'action managériale ou BTS Professions immobilères
• formation : BTS Support à l'action managériale
• formation préparée : BTS Support à l'action managériale
  Voir plus +5
• esprit d’équipe, dynamisme et réactivité, capacité d’adaptation et d’apprentissage, écoute, curiosité et esprit d’initiative
• niveau de qualification Technicien/Employé Bac +2
• esprit d'équipe, dynamisme et réactivité, capacité d'adaptation et d'apprentissage, écoute, curiosité et esprit d'initiative
• nous vous remercions de nous transmettre votre CV ainsi que votre lettre de motivation, indiquant votre diplôme, votre école ainsi que votre rythme d'alternance
• nous recherchons 1 alternant dans le cadre du BTS Assistant de Gestion PME-PMI avec un rythme de 2 jours école/ 3 jours entreprise

Responsabilités

• accueillir les nouveaux arrivants et veiller au bon déroulement des départs, réaliser les états des lieux entrant et sortant, les visites-conseils
• assurer l’entretien de l’immeuble et de ses abords
• faire le lien entre les résidents et la société
  Voir plus +22
• accueillir, renseigner les locataires et les candidats, par exemple en fournissant des informations ayant trait au contrat de location, au règlement intérieur, aux actualités de la résidence, à la vie du quartier
• effectuer des menus travaux d’entretien courant et de maintenance dans les parties communes et les espaces extérieurs
• assurer la première médiation en cas de conflit de voisinage
• veiller au respect et à l'application du règlement intérieur
• commander, surveiller, réceptionner les menus travaux
• veiller au respect et à l’application du règlement intérieur
• réaliser et suivre la mise en location des emplacements de stationnement
• etre associé à des actions d’animation de la résidence
• veiller à la tranquillité et la sécurité des résidents
• vérifier le bien-fondé de la réclamation, l'enregistrer, suivre la suite donnée
• vérifier le bien-fondé de la réclamation, l’enregistrer, suivre la suite donnée
• trois Moulins Habitat oeuvre pour réaliser et gérer un habitat abordable et de qualité, destiné aux personnes aux ressources modestes en partenariat avec les collectivités locales
• il les accueille à leur arrivée, les renseigne et s’assure au quotidien de leur confort dans la résidence : propreté, sécurité, tranquillité, entretien courant
• etre associé à des actions d'animation de la résidence
• il les accueille à leur arrivée, les renseigne et s'assure au quotidien de leur confort dans la résidence : propreté, sécurité, tranquillité, entretien courant
• assurer une surveillance des installations techniques , alerter en cas d'anomalies ou de dégradations, s'assurer de la réalisation des travaux le cas échéant
• assurer le suivi des travaux et/ou la gestion des réclamations techniques
• assurer une surveillance des installations techniques , alerter en cas d’anomalies ou de dégradations, s’assurer de la réalisation des travaux le cas échéant
• assurer la tenue du classeur sécurité
• participer au recouvrement des loyers
• effectuer des visites périodiques du patrimoine pour déceler les dysfonctionnements et prévenir les occupations illégales, vérifier la présence et/ou le bon fonctionnement des dispositifs de sécurité
• réalisation de travaux simples de maintenance dans plusieurs corps d’état

Exigences

• CAP de gardien
• techniques de nettoyage de différentes surfaces
• utilisation d'équipements de nettoyage spécialisés
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• réalisation de travaux simples de maintenance dans plusieurs corps d'état
• sens du contact et empathie, autonomie, discrétion et réserve, capacité d'adaptation, organisation et rigueur
• permis B indispensable
• permis de conduire impératif
• expérience 1 à 7 ans
• sens du contact et empathie, autonomie, discrétion et réserve, capacité d’adaptation, organisation et rigueur
• niveau de qualification BEP/CAP, Employé/Opérateur/Ouvrier Spe/Bac

Avantages

• mutuelle

Exigences

• véhicule léger Exigé
• contrôler l'état du bâti
• contrôler le fonctionnement d'un équipement de sécurité
  Voir plus +4
• orienter des locataires, résidents, visiteurs, secours
• surveiller et vérifier l'aspect, la propreté et la salubrité des espaces communs, des locaux et des équipements
• surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs
• maitrise de l'informatique

Commerce

• immobilier

Gains pour le poste gardienne d'immeuble