SYNDIC ECO 38

Olivier Bosselut gère notre copropriété depuis plus de dix ans. Il a tout d'abord été notre interlocuteur en tant que salarié de notre syndic. Lorsqu'en 2017, il a quitté son employeur pour monter sa propre agence, nous nous sommes naturellement empressés de refaire appel à ses services. M. Bosselut nous a toujours proposé une gestion saine, transparente et responsable de notre immeuble. Soucieux de maîtriser les coûts, il est constamment force de proposition pour nous éviter des dépenses inutiles et optimiser le fonctionnement de notre copropriété. Il dispose d'une solide expérience dans la gestion d'immeubles et ses conseils et commentaires se sont toujours révélés pertinents. De plus, M. Bosselut sait se montrer réactif face à nos sollicitations, ce qui permet d'apporter une solution rapide à la plupart des situations de dysfonctionnement que nous rencontrons dans notre immeuble et qui nécessitent une intervention extérieure.
Le rôle d'un syndic s'est aussi de veiller à ce que tous les résidents s'acquittent normalement de leurs charges de copropriété, de manière à ne pas déséquilibrer ses finances et ainsi mettre en péril son fonctionnement. C'est une tâche sensible et ingrate car elle peut souvent occasionner des tensions. Dans ce domaine, M. Bosselut sait aussi faire preuve de discernement en privilégiant les solutions amiables lorsque cela s'avère possible et justifié.
Bref, même si certains avis relevés sur ce site s'accordent à dire que M. Bosselut ne remplit pas parfaitement sa mission de syndic , nous sommes nous pleinement satisfaits par sa gestion au plus juste mais efficace, par son suivi régulier de notre copropriété et par sa disponibilité au quotidien pour nous assister.

Notre gestionnaire est venu a plusieurs reprises refermer nos trappes de desenfumage pour economiser sur le déplacement de la société de sécurité incendie et éviter que nos montees soient innondées. un grand merci pour toutes les économies réalisées ainsi que toutes les recherches de fuite réalisées gracieusement.

Il y a semble-t-il beaucoup de Syndic mécontents de l'existence de syndicéco38 et qui utilisent ce forum. Hélas pour eux, ce syndic a commencé tout petit et il est maintenant connu très favorablement dans des copro qui ont abandonné de gros syndic incapable de travailler comme lui à moindre coût. Vu le nombres de co-pro concernés....cherchez l'erreur!

Syndic Eco38 fait un travail de qualité au quotidien tant au niveau de la gestion administrative et financière que pour les désordres matériels (pour les infiltrations, et les pannes de ballon d'eau chaude, ils se déplacent lui-même, parfois même le week-end).
Nous connaissons le gérant depuis qu'il est arrivé sur Grenoble (2014 ou 2015) et la copropriété l'a suivi quand il a créé sa propre agence.
Il est fiable, on peut compter sur lui pour avoir un avis juridique et technique éclairé. Grace à cela, la relation syndic-conseil syndical fonctionne de manière très fluide.
Contrairement à d'autres gros syndics, Syndic Eco 38 n'est pas dans une logique de travaux injustifiés (il ne facture pas d'ailleurs de frais supplémentaires sur le suivi des travaux), il prône un suivi rationalisé pour maitriser les charges de la copropriété.

Je recommande à 100%.

Nous souhaitions un syndic qui règle nos factures chaque fin de mois car nous faisons beaucoup travailler de petits artisants locaux et nous ne voulions plus de gros syndics qui font travailler notre argent des mois avant de payer nos fournisseurs. Cela fait 2ans que nous sommes avec syndic eco 38, et nous en sommes très satisfaits, nos factures sont payées en temps en heure , nous le voyons sur l'extranet. Cette petite agence familiale répond parfaitement à nous attentes, nous la conseillons.

Fuyez loin d'eco38!!!
On vient de découvrir que notre co-pro n'est plus assuré depuis des mois parce que eco38 n'a pas payé. Mieux encore, nous n'en avons même pas été informé. Pour eux c'est "banal".
Travaux qu'ils valident sans présenter de devis, et j'en passe.... Totalement incompétent. Je me demande à quoi sert l'argent qu'on leur donne? Se dédouane en disant que c'est les moins cher donc en gros c'est "normal"...

Une belle expérience qui a commencée par la connaissance du gérant de Syndic Eco 38 alors qu'il travaillait comme gestionnaire salarié dans une agence Grenobloise. Comme beaucoup d'autres personnes j'ai été impressionné par l'efficacité et les compétences multiples que M Bosselut apportait pour résoudre un énorme contentieux qui durait depuis 2 ans avec la plus grosse agence Grenobloise.
Aujourd'hui et depuis 2017, Syndic Eco 38 gère les 3 copropriétés dans lesquelles je possède un appartement.
Monsieur Bosselut, tout en étant un parfait gestionnaire, est capable dans l'urgence de monter au sommet d'une échelle, de ramper dans une cave ou une sous pente pour aller droit au but et contacter ensuite la bonne entreprise pour faire les travaux si nécessaires.
Que dire de plus sinon de mettre le maximum d'étoiles à ce syndic si différent des autres ?

L'expérience que je vis chaque année avec plusieurs appt dans différentes copropriétés gérées par syndic Eco 38 et son directeur Monsieur Olivier Bosselut, m'invite à recommander vivement ce syndic.

Mon mari et moi, avons 4 copropriétés gérées par (supprimé par l'administrateur)
Nous sommes dans ces copropriétés des membres actifs du conseil syndical.
Nous travaillons en toute confiance avec lui.
Ses honoraires sont nets sans aucun supplément pour expertise ou travaux.
Une différence spectaculaire a été notée lorsque nous avions quitté les syndics classiques (type FONCIA, SQUARE-HABITAT ou VERCORS IMMOBILIER) pour passer chez SyndicEco38, sur les tarifs mais aussi sur les travaux et les expertises.
Ceux qui laissent des avis très négatifs sont les mauvais payeurs, ou ceux que le syndic empêche de réaliser des travaux interdits, ou ceux qui ne s'impliquent pas dans la gestion de la copropriété et ne pensent qu'à leur intérêt propre. ils se livrent à des médisances que personne ne contrôle ni ne modère.

Ce n'est pas par hasard que des conseils syndicaux ont choisi Syndic Eco, après avoir viré leur ancien syndic. Pourquoi ont-ils quitter de gros Syndic, bien spécialisés dans la vente-location mais avec des gestionnaires en turnover purement administratifs, hélas incompétents en matière de réparation et entretien immobilier, sans réactivité ni technicité suffisante. Syndic Eco a beaucoup d'expérience, c'est avant tout un intervenant de terrain., qui sait faire baisser les charges d'une manière très significative tout en réglant plus rapidement les problèmes que les autres syndic.
Si vous préférez n'avoir besoin que d'un standardiste pour gérer votre immeuble, gardez votre syndic.
Avec ma compagne, nous avons déjà 4 copropriétés géres par Syndic Eco avec satisfaction.

cinq syndics en 6 ans
sans compter ceux côtoyés avant ou ailleurs
depuis qu'on a syndic eco (7 ou 8 ans, ses débuts), rien à redire : hyper réactif
mais il faut un conseil syndical qui se remue. si personne ne "surveille" l'immeuble sur place, le syndic ne le fera pas (syndic eco ou n'importe quel autre), ce n'est pas son boulot.
Il faut un conseil syndical qui soit le relais des propriétaires car ce n'est pas non plus le boulot d'un syndic de "gérer" tous les copropriétaires

Syndic Eco38 est un excellent choix pour notre copropriété. Ils sont très présents, efficaces et ont un excellent rapport qualité prix!!
Nous avons été très satisfaits de leur travail et les recommandons vivement. Si vous cherchez un syndic fiable et compétent, Syndic Eco38 est le choix parfait.

Très bon syndic. il n'a pas la même façon de fonctionner que les autres mais au moins il est honnête et franc. il n'est pas excessif dans les frais et il est réactif même si parfois il faut relancer. (on peut pas être parfait à chaque fois)
Grace à lui nous avons pu réduire nos frais et faire plier le promoteur qui (à l'aide de son "syndic") essayer de se dédouaner de toutes les réserves et mal façon.
Je recommande fortement !

Je suis au conseil syndical de plusieurs copropriétés, après avoir eu à faire à différents syndics, nous apprécions le suivi de dossier par le même gestionnaire alors que nous changeons en permanence de gestionnaire dans d'autres agences sans aucun suivi des dossiers. Cette agence se distingue pour sa compétence technique et le suivi rigoureux de nos comptes qui sont toujours impeccables.C'est un cabinet très sérieux .

Syndic simple, réactif, et efficace, nous travaillons avec depuis 2019 et il nous a été d'une grande aide pour l'avancement de nos levées de réserve.
Je le recommande fortement.

Nous avons fait appel à syndic eco 38 en 2020, notre copropriété est pauvre. M (supprimé par l'administrateur) nous a expliqué qu'il ne facturait pas de frais de relance, et agissait au cas par cas pour résoudre les impayés en tenant informé le conseil syndical en allant d'un échéancier, à l'huissier jusqu'à la vente aux enchères des logements. Effectivement, depuis que nous sommes avec cette agence, plus aucun copropriétaire n'accuse de retard, nous pouvons refaire nos montées qui n'ont pas été repeintes depuis 40 ans. C'est un métier ingrat de faire payer les mauvais payeur, il y a souvent de la mauvaise fois là-dedans, nous conseillons ce syndic qui va à l'essentiel et ne fait pas de dépenses inutiles.

Nous avons confié la gestion de notre copropriété à M BOSSELUT car nous souhaitions avoir un syndic qui gère convenablement les impayés, et bien rien ne traine avec M BOSSELUT, nos débiteurs habituels sont suivi très rigoureusement, et plusieurs débiteurs à force de recevoir des commandements de payer et les huissiers ont fini par vendre

M BOSSELUT a pris en charge notre copropriété en urgence qui avait de gros problèmes d'humidité avec évacuation d'un logement, en quelques semaines, toutes les investigations ont été menées et notre assemblée générale a voté la réfection de mon plancher, je suis très satisfaite par son écoute, sa compétence, et sa maitrise des difficultés.

Nous avons pris syndic eco 38 pour notre petite copropriété qui était gérée par un bénévole avec pas mal de conflits et de travaux à faire, notre gestionnaire explique bien les dossiers et apporte un regard extérieur qui permet d'instaurer un meilleur climat, et l'agence ne prend pas d'honoraires pour le suivi des travaux, ce qui est appréciable car nous avons régulièrement des travaux de reprises de structure à mener dans notre immeuble ancien.

Nous sommes très satisfaits de syndic eco 38, notre copropriété a beaucoup de fuites sur du mauvais cuivre, notre gestionnaire se déplace très rapidement pour procéder aux recherches de fuite gratuitement, et faire procéder aux réparations. Nous apprécions sa disponibilité et ses compétences techniques.Le contrôle des comptes est chaque année impéccable et il n'y a plus d'impayés sur notre copropriété.

Nous avons rejoint syndic éco 38 en 2017, nous croullions sous les impayés avec 120000€ de dette copropriétaires, M BOSSELUT nous avait promis qu'il résoudrait tous nous impayés en vue de partir sur une réhabilitation de notre copropriété, nous sommes en 2023, nous n'avons plus aucun débiteur et nous finançons 2 millions de travaux pour rénover notre immeuble qui partait droit à la casse si nous n'avions pas sorti notre ancien syndic qui nous prédisait le plus grand mal si nous osions partir chez eco 38. Merci M BOSSELUT pour tous vos conseils, c'est rare de trouver un tel niveau compétence, et alors nous n'avons jamais payé des charges de copropriété aussi basses.

Je suis présidente du conseil syndical d'une copropriété de 150 lots, nous remercions l'équipe pour sa réactivité, et sa disponibilité à toute heure , que ce soit le soir ou le weed-end pour gérer nos fuites d'eau, la résolution des problèmes comptables que nous avions avec notre ancien syndic et une baisse de charge de 30% avec des prestations supérieures à ce que nous avions par le passé. Cette agence a tenu tous les objectifs qu'il nous avait proposé pour optimiser le fonctionnement de notre immeuble.

Une véritable catastrophe ce syndic ! Envoie des appels de fonds erroné! Ne répond pas aux téléphone, ni aux mails. Ils sont moins cher que les autres mais on sait pourquoi ! Et pour le travail effectué au final c est très cher payé ! A fuir !!!

pour la première fois de ma vie j'ai reçu un avis d'huissier pour des charges dont je n'avais jamais reçu le relevé ! pas une relance par courrier, mail ou téléphone avant de faire intervenir un huissier !? je l'ai encore en travers de la gorge.

Le syndic inexistant qui délégue ses activités au conseil syndical dont ce n’est pas la fonction.